2024年8月6日下午，湖北多能律师事务所副主任何纯律师及其团队项广青律师，收到退役军人刘女士（化名）主动来所赠送的感谢锦旗。

图：右一何纯主任，右二项广青律师

案情简介

2020年6月，刘女士租赁他人房产用于商业经营。因需对房屋进行装修改造，且商事租赁中存在“装修免租期”的交易习惯。房东同意前三个月为装修免租期，这期间刘女士无需支付任何租金。签署合同前，刘女士提出将“装修免租期”写入房屋租赁合同，房东严词拒绝。为促成双方合作，刘女士无奈签署了合同。然而，租赁期满后，房东找到刘女士要求其支付前三个月的租金，刘女士表示双方明明已经约定了前三个月不需要支付租金，现在房东索要租金是无理要求。见刘女士拒绝，房东提起了诉讼并要求刘女士支付租金及其他费用，总计高达11万余元。

接到法院传票后，刘女士咨询了多个专业人士，但因缺乏证据能够证明刘女士与房东口头约定了“装修免租期”，刘女士均被告知败诉风险极大。换句话说，刘女士很可能会无端承担11万元的债务。

2023年10月26日傍晚，刘女士找到何纯律师团队，希望帮助她代为应诉处理这起纠纷。

何纯律师与项广青律师接手案件后，与刘女士保持密切联系，详细沟通案件细节，整理收集有利证据，细致审查全部证据材料。经过充足准备，何纯律师与项广青律师提交了多份证据与证人证言，并在庭上据理力争，终于使法官转变观点采信了刘女士主张的事实。法官最终判决刘女士仅需支付3000余元。此次，刘女士表示“十分感谢何纯律师与项广青律师的帮助，我终于能够卸下心中的负担，安心地去处理其他事情。”

何纯律师与项广青律师表示“中国军人是国家的守护者、安全的捍卫者以及和平的维护者。作为党员律师，我们始终秉持“服务部队，司法为兵”的宗旨，用心开展涉军维权工作。在此次案件中，我们能够利用专业的法律知识维护军人合法权益，让我们倍感荣幸与自豪。在之后的工作中，我们依然会不忘初心，始终如一，不断提高法律服务能力及水平，用更加积极严谨的工作态度，为军人提供更好更优质的法律服务。”

律师简介

何纯律师，本科毕业于华中科技大学法学专业，法律硕士毕业于中南财经政法大学，中共党员，湖北多能律师事务所管委会副主任、一级合伙人；武汉市律师行业优秀党员律师，武汉市律师行业优秀青年律师，武汉市律师协会政府法律顾问专业委员会副主任、中南财经政法大学硕士研究生合作指导教师，曾先后担任多家省级行政机关及国家企事业单位的法律顾问，具有从业十五年的实务经验。

擅长领域：行政纠纷 建筑工程纠纷 复杂民商事纠纷 刑事纠纷

项广青，男，武汉理工大学法律硕士，中共党员，何纯律师团队成员。从业期间为湖北省粮食局、湖北省体总体育发展有限公司、湖北省劳务经济开发有限公司等企业提供法律服务。

擅长领域：劳动争议、民商事纠纷、婚姻家事纠纷、刑事纠纷。